李嘉诚回来了!投资133亿押宝国内地产,英国为何留不住他?_微资讯

2022-12-30 19:02:53 来源: 分享到:

说起李嘉诚,大部分人都不会觉得陌生。相比于其他富豪来说,比他有钱的,没有他高寿;比他岁数大的,又没他有钱。


(资料图)

但这位94岁的老人身上,也同样充满着争议。当年从内地回笼资金2500亿,转身投资英国为主的欧洲国家,被人戏称为买下“半个”英国。并且,由于“公摊面积”等因素的影响,他也同样被推至浪尖。

如今,李嘉诚已经大量抛售英国资产,“不赚最后一个铜板”的他,又接连在国内拿地。种种迹象表明,时隔多年,李嘉诚又回来了!

1、再投133亿,94岁李嘉诚再次出手

李嘉诚又闲不住了。就在12月21日,锋城投资有限公司以87.03亿港元拿下香港九龙启德部分地块50年的租期。这块地位于启德机场所在地,原本就是未来几年重要的发展区域。

可能有人对于锋城投资有限公司感到陌生,其实它正是李嘉诚长江实业集团有限公司的子公司。而且这并不是李嘉诚头一回出手,在过去几个月时间里,他已经买入香港多个地块。

例如10月5日,长实以46.01亿港元拿下香港新界住宅地块;11月9日,长实又参与香港坚尼城西宁街及域多利道的地块竞拍;12月15日,以11.61亿港元买入中国香港市建局皇后大道西/贤居里项目。

根据相关测算,仅仅2022年四季度,李嘉诚就花费149亿港元(约133亿元)在香港拿地。在目前楼市行情下选择出手,正符合李嘉诚一贯的投资风格。不得不感慨,李嘉诚还是那个李嘉诚。

2、李超人回来了?长子直言“从未离开”

关于李嘉诚回来的消息,其实已经传了很久了。

2022年7月底,网上就传出李嘉诚与许家印的消息,众人纷纷猜测,李嘉诚是不是打算帮老许一把?如果从经济实力上来看,李嘉诚自然有这个实力,仅2021年,长实就有832.4亿港元的总收入,而公司的负债率却仅有7.9%,这在地产行业中很难得。

而在5月,李嘉诚旗下和记黄埔也参与广州白云地块的竞标。再往前,旗下长江基建集团拿出10个亿与电网合作。更不用说,他还要花24个亿收购上海地产项目,以102.8亿港元拿下九龙启德的住宅用地,然后又以7.16亿港元拿下另一块香港地皮。

李嘉诚还不断增持自家公司股份,仅去年8月,他们父子购入长实股份就多达30多亿。不仅如此,他还高调引进一种“W.right”类成品进驻线下,时隔5年再次向相关领域进军。

早在2017年,李嘉诚就通过旗下维港投资接触到一家生科初企,拿出2亿支持其生物科技的研发落地,并寻求两者合作的可能。检索《Nature》等知名学术期刊可知,上述“W.right”类物通过转变成一号辅酶实现特殊蛋白的激活、线粒体的重振等,在早前美、日科学家的研究中成功“逆转”已然趋老的各项指标,甚至额外获得30%的生存期。

由于自身需求,加上对生物科技领域的看好,李嘉诚大手一挥,将其纳入个人商业版图,当时赚得盆满钵满。如今,随着在相关技术上面的进展,“W.right”也得到国际亰东、天貓等资本的青睐,在业内引起不小的反响。李嘉诚显然发现该领域背后的前景,因此调转方向,想要再分一杯羹。

而对于李嘉诚的这些举动,外界纷纷解读为“又回来了”。对此,他的长子李泽钜颇有微词,直言“父亲从未说过要离开,怎么会说重返呢?”

3、商人无利不起早,李嘉诚只是嗅到风口

李嘉诚为什么要回来?明眼人都看得出来。

当年,他抛售国内资产,收回2500亿转投英国,让自己的口碑在内地一落千丈。业内的给出的评价是,“李嘉诚的离开改变不了基本面”,更是有媒体直呼,“别让李嘉诚跑了”!

而如今,李嘉诚又携资与英国渐行渐远,主要还是这三年其酒吧等实体生意亏损严重,再加上今年英国遭遇股债汇的“暴雷”,让他身价一晚上缩水100亿。眼瞅着在那边的日子不好过,精打细算的他当然要及时止损,回来自然是更好的选择。

已经嗅到风口的李嘉诚,俨然看到国内发展的希望,并用一次又一次的出手,表明了自己的立场。

只不过这一次,重新回来的他还会再走吗?

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